3 Rue du Grand Four, 89700 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 x et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Grand Four, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 3 Rue du Grand Four se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Four par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Four se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -49.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.71 % sur 1 an et baissé de 47.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
