2 Rue Goussé, 89260 Voisines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goussé, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Goussé, 89260 Voisines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voisines.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisines Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goussé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goussé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goussé dans son marché local
Prix du 2 Rue Goussé par rapport à la voie
Sur Rue Goussé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue Goussé se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goussé par rapport à Voisines et à Yonne
À Voisines, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goussé se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Voisines et -4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voisines a augmenté de 22.43 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Rue Goussé à Voisines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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