2 Le Patouillet, 89700 Yrouerre

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 240 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Patouillet, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Patouillet, 89700 Yrouerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Yrouerre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Patouillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Patouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Patouillet dans son marché local

Prix du 2 Le Patouillet par rapport à la voie

Sur Le Patouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Le Patouillet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Patouillet par rapport à Yrouerre et à Yonne

À Yrouerre, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Patouillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Yrouerre et 63.8 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yrouerre a augmenté de 40.6 % sur 1 an et augmenté de 47.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au premier semestre 2020 à 1 709 €/m² au deuxième semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Le Patouillet à Yrouerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.