13 Rue d'Etueffont, 90170 Anjoutey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Etueffont, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Etueffont, 90170 Anjoutey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anjoutey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjoutey à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Ventes au 13 Rue d'Etueffont
Les 5 ventes au 13 Rue d'Etueffont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Etueffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Etueffont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Etueffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Etueffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Etueffont dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Etueffont par rapport à la voie
Sur Rue d'Etueffont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 13 Rue d'Etueffont se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Etueffont par rapport à Anjoutey et à Territoire de Belfort
À Anjoutey, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Etueffont se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Anjoutey et 6.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Etueffont à Anjoutey
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Etueffont est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Anjoutey, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anjoutey a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
