9 Rue Charles de Gaulle, 90800 Argiésans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles de Gaulle, 90800 Argiésans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Argiésans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argiésans à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 9 Rue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 9 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Rue Charles de Gaulle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Gaulle par rapport à Argiésans et à Territoire de Belfort
À Argiésans, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argiésans et 67.98 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles de Gaulle à Argiésans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles de Gaulle est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Argiésans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argiésans a augmenté de 71.41 % sur 1 an et augmenté de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
