3 Rue du Moulin, 90800 Argiésans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulin, 90800 Argiésans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Argiésans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argiésans à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Argiésans et à Territoire de Belfort
À Argiésans, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Argiésans et 97.07 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulin à Argiésans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulin est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Argiésans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argiésans a augmenté de 71.41 % sur 1 an et augmenté de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 3 Rue du Moulin à Argiésans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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