3 Place du Capitaine Armand, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Capitaine Armand, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Capitaine Armand, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 521 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 583 mètres
Ventes au 3 Place du Capitaine Armand
Les 2 ventes au 3 Place du Capitaine Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Capitaine Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Capitaine Armand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Capitaine Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Capitaine Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Capitaine Armand dans son marché local
Prix du 3 Place du Capitaine Armand par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Place du Capitaine Armand se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Capitaine Armand par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Capitaine Armand se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 9.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Capitaine Armand à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Capitaine Armand est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
