4 Place du Capitaine Armand, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Capitaine Armand, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Capitaine Armand, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 522 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 566 mètres
Ventes au 4 Place du Capitaine Armand
Une vente a été recensée au 4 Place du Capitaine Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Capitaine Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Capitaine Armand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Capitaine Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Capitaine Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Capitaine Armand dans son marché local
Prix du 4 Place du Capitaine Armand par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Place du Capitaine Armand se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Capitaine Armand par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Capitaine Armand se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 7.53 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Capitaine Armand à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Capitaine Armand est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
