12 Rue Alexandre Dumas, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavilliers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 912 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Dumas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 59.54 % au-dessus de la moyenne de Bavilliers et 57.35 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alexandre Dumas à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alexandre Dumas est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
