10 Rue Alfred Engel, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Engel, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°15 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alfred Engel, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bavilliers.
1 niveau - 3446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Braun à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 969 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alfred Engel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alfred Engel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred Engel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred Engel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Engel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Engel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Engel dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Engel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Engel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 10 Rue Alfred Engel se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Engel par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Engel se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 25.7 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alfred Engel à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alfred Engel est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
