14 Rue Alfred Engel, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alfred Engel, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bavilliers.
2 niveaux - 1 logement - 619 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Braun à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alfred Engel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alfred Engel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred Engel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alfred Engel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Engel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred Engel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alfred Engel à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alfred Engel est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavilliers a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
