2 Rue Charles Albisser, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Albisser, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Albisser, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bavilliers.
- 1728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavilliers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 968 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 72 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Albisser
Les 4 ventes au 2 Rue Charles Albisser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Albisser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Albisser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Albisser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Albisser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Albisser dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Albisser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Albisser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue Charles Albisser se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Albisser par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Albisser se situe 76.51 % au-dessus de la moyenne de Bavilliers et 75.84 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Albisser à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Albisser est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
