10 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 631 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 441 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 10 Rue de Belfort se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belfort par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Belfort se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Belfort à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Belfort est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
