9 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Belfort, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bavilliers.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 510 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Belfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belfort se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et -13.67 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Belfort à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Belfort est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavilliers a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
