10 Rue de Cravanche, 90800 Bavilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cravanche, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Cravanche, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bavilliers.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 648 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cravanche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cravanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cravanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cravanche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cravanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cravanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cravanche dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cravanche par rapport à la voie
Sur Rue de Cravanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 10 Rue de Cravanche se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cravanche par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cravanche se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 14.06 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Cravanche à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Cravanche est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 10 Rue de Cravanche à Bavilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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