24 bis Rue de la Charmeuse, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Charmeuse, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Charmeuse, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bavilliers.
1 niveau - 3856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Braun à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 824 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Charmeuse
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Charmeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Charmeuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Charmeuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Charmeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Charmeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Charmeuse dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Charmeuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 24 bis Rue de la Charmeuse se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Charmeuse par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de la Charmeuse se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 22.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Charmeuse à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Charmeuse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
