26 bis Rue de la Charmeuse, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Charmeuse, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de la Charmeuse, 90800 Bavilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Braun à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 894 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Charmeuse
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Charmeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Charmeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Charmeuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Charmeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Charmeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Charmeuse dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Charmeuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 26 bis Rue de la Charmeuse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Charmeuse par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de la Charmeuse se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 22.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de la Charmeuse à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de la Charmeuse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
