23 bis Rue de la Tuilerie, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Tuilerie, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 738 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 805 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la Tuilerie
Les 8 ventes au 23 bis Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Tuilerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 23 bis Rue de la Tuilerie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Tuilerie par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Tuilerie se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 32.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Tuilerie à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Tuilerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
