25 Rue de la Tuilerie, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°27 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Tuilerie, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 738 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 837 mètres
Ventes au 25 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Tuilerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 25 Rue de la Tuilerie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Tuilerie par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Tuilerie se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 28.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Tuilerie à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Tuilerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
