2 bis Rue des Carrières, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Carrières, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'urcerey à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 594 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Carrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Carrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 bis Rue des Carrières se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Carrières par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Carrières se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 13.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Carrières à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Carrières est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
