2 Rue des Carrières, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 bis et du 0.42 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Carrières, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Buc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue des Carrières se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carrières se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 11.35 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Carrières à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Carrières est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
