48 bis Rue des Champs, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°48 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue des Champs, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 246 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 929 mètres
Ventes au 48 bis Rue des Champs
Les 3 ventes au 48 bis Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 48 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 48 bis Rue des Champs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue des Champs par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue des Champs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue des Champs à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue des Champs est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
