13 bis Rue des Ecoles, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Ecoles, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Braun à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 858 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 13 bis Rue des Ecoles se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Ecoles par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Ecoles se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et -8.91 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Ecoles à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Ecoles est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavilliers a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 920 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
