1 Rue du Châtelet, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Châtelet, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Canal à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 559 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Châtelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 1 Rue du Châtelet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Châtelet par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Châtelet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 16.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Châtelet à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Châtelet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
