16 Rue Paul Barret, 90800 Bavilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Barret, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Barret, 90800 Bavilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bavilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 670 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Diderot à 961 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot - Lycée des métiers de l'électricité, des technologies numériques et des productions mécaniques à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Pignot à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Henry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Barret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Barret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Barret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Barret dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Barret par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 16 Rue Paul Barret se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Barret par rapport à Bavilliers et à Territoire de Belfort
À Bavilliers, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Barret se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Bavilliers et 4.05 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Barret à Bavilliers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Barret est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Bavilliers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavilliers a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
