5 Avenue des Vignes, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Vignes, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 218 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonteneilles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 5 Avenue des Vignes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Vignes par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Vignes se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 22.4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Vignes à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Vignes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
