7 Avenue des Vignes, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Vignes, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 218 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonteneilles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 289 mètres
Ventes au 7 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 7 Avenue des Vignes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Vignes par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Vignes se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 21.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Vignes à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Vignes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
