2 Chemin de la Charme, 90500 Beaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Charme, affiche un prix moyen de 953 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Charme, 90500 Beaucourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre A à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Charme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Charme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Chemin de la Charme se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Charme par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Charme se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 30.23 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Charme à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Charme est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 2 Chemin de la Charme à Beaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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