5 a Impasse des Frenes, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Impasse des Frenes, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°5 b mais identique à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Impasse des Frenes, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 931 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Japy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 658 mètres
Ventes au 5 a Impasse des Frenes
Les 3 ventes au 5 a Impasse des Frenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Impasse des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Impasse des Frenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Impasse des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Impasse des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Impasse des Frenes dans son marché local
Prix du 5 a Impasse des Frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frenes, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 5 a Impasse des Frenes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Impasse des Frenes par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Impasse des Frenes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 41.8 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Impasse des Frenes à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 5 a Impasse des Frenes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
