2 c Passage Pierre Beregovoy, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Passage Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Passage Pierre Beregovoy, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Passage Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Passage Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Passage Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Passage Pierre Beregovoy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Passage Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Passage Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Passage Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 2 c Passage Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Passage Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 c Passage Pierre Beregovoy se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Passage Pierre Beregovoy par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Passage Pierre Beregovoy se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 36.65 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Passage Pierre Beregovoy à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 c Passage Pierre Beregovoy est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
