1 Passage Salengro, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Salengro, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et du 10.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Salengro, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucourt à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 960 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 82 mètres
Ventes au 1 Passage Salengro
Une vente a été recensée au 1 Passage Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Salengro dans son marché local
Prix du 1 Passage Salengro par rapport à la voie
Sur Passage Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 1 Passage Salengro se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Salengro par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Salengro se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 36.99 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Salengro à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Salengro est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
