1 bis Passage Salengro, 90500 Beaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage Salengro, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Passage Salengro, 90500 Beaucourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucourt à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 73 mètres
Ventes au 1 bis Passage Salengro
Une vente a été recensée au 1 bis Passage Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage Salengro dans son marché local
Prix du 1 bis Passage Salengro par rapport à la voie
Sur Passage Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 bis Passage Salengro se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage Salengro par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage Salengro se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 26.43 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Passage Salengro à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Passage Salengro est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 1 bis Passage Salengro à Beaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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