11 Place Roger Salengro, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 914 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Roger Salengro, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucourt à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 11 Place Roger Salengro se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Roger Salengro par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Roger Salengro se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 42.98 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Roger Salengro à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 11 Place Roger Salengro est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
