9 Place Roger Salengro, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Roger Salengro, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beucler à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 9 Place Roger Salengro se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Roger Salengro par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Roger Salengro se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 52.34 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Roger Salengro à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 9 Place Roger Salengro est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
