37 Rue Alfred Péchin, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alfred Péchin, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°12 e.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Alfred Péchin, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 599 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdots à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 281 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alfred Péchin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alfred Péchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alfred Péchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alfred Péchin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alfred Péchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alfred Péchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alfred Péchin dans son marché local
Prix du 37 Rue Alfred Péchin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Péchin, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 37 Rue Alfred Péchin se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alfred Péchin par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alfred Péchin se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 31.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Alfred Péchin à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Alfred Péchin est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
