31 Rue Charles de Gaulle, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Charles de Gaulle, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 31 Rue Charles de Gaulle se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles de Gaulle par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles de Gaulle se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et -11.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Charles de Gaulle à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Charles de Gaulle est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucourt a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
