3 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Abbevillers, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Abbevillers, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 509 mètres
Ventes au 3 Rue d’Abbevillers
Les 3 ventes au 3 Rue d’Abbevillers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Abbevillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Abbevillers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Abbevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Abbevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Abbevillers dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Abbevillers par rapport à la voie
Sur Rue d’Abbevillers, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 3 Rue d’Abbevillers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Abbevillers par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Abbevillers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 31.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Abbevillers à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Abbevillers est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.36 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 3 Rue d’Abbevillers à Beaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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