2 Rue de la Pendule, 90500 Beaucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pendule, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Pendule, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Badevel à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 221 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 364 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pendule
Les 2 ventes au 2 Rue de la Pendule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pendule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pendule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pendule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pendule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pendule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pendule par rapport à la voie
Sur Rue de la Pendule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de la Pendule se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pendule par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pendule se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et -21.49 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucourt a augmenté de 12.69 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 Rue de la Pendule à Beaucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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