10 Rue de la Prairie, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Prairie, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beucler à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 466 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Prairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 10 Rue de la Prairie se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prairie par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Prairie se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 32.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Prairie à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Prairie est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
