15 Rue de Montbouton, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Montbouton, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 b mais supérieur de 1.08 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Montbouton, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre A à 555 mètres
Ventes au 15 Rue de Montbouton
Les 5 ventes au 15 Rue de Montbouton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Montbouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Montbouton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Montbouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Montbouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Montbouton dans son marché local
Prix du 15 Rue de Montbouton par rapport à la voie
Sur Rue de Montbouton, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 15 Rue de Montbouton se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Montbouton par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Montbouton se situe 4 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 40.86 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Montbouton à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Montbouton est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
