7 Rue des Acacias, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Acacias, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vandoncourt à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Ecole maternelle Cité Borneque à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 918 mètres
Ventes au 7 Rue des Acacias
Les 6 ventes au 7 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Acacias se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 44.47 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Acacias à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Acacias est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
