1 Rue des Tulipes, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tulipes, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beucler à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 716 mètres
- - Ecole élémentaire F. Bolle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 1 Rue des Tulipes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tulipes par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tulipes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 41.65 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tulipes à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tulipes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.18 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
