18 Rue du Clocher, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Clocher, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Canetons à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clocher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 18 Rue du Clocher se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clocher par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Clocher se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 39.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Clocher à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Clocher est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
