6 Rue Frédéric Japy, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Japy, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric Japy, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 276 mètres
Ventes au 6 Rue Frédéric Japy
Les 2 ventes au 6 Rue Frédéric Japy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Japy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Japy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Japy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Japy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Japy dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Japy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Japy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 6 Rue Frédéric Japy se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Japy par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric Japy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 41.8 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric Japy à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric Japy est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
