12 Rue Pierre Beucler, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Beucler, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Beucler, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 278 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 120 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Beucler
Les 5 ventes au 12 Rue Pierre Beucler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Beucler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Beucler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Beucler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Beucler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Beucler dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Beucler par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Beucler, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 12 Rue Pierre Beucler se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Beucler par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Beucler se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 51.61 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Beucler à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Beucler est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
