2 Rue Raoul Follereau, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raoul Follereau, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 305 mètres
Ventes au 2 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée au 2 Rue Raoul Follereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Follereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue Raoul Follereau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Follereau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 39.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raoul Follereau à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raoul Follereau est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
