2 Rue Saint Paul Dessus, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Paul Dessus, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Paul Dessus, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Paul Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Paul Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Paul Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Paul Dessus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Paul Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Paul Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Paul Dessus dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Paul Dessus par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul Dessus, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue Saint Paul Dessus se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Paul Dessus par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Paul Dessus se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Beaucourt et 40.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Paul Dessus à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Paul Dessus est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
