3 Rue sous les Vignes, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sous les Vignes, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue sous les Vignes, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 193 mètres
Ventes au 3 Rue sous les Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue sous les Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue sous les Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue sous les Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Rue sous les Vignes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sous les Vignes par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue sous les Vignes se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 23.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue sous les Vignes à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue sous les Vignes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
