1 Ruelle des Grandes Planches, 90500 Beaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Grandes Planches, affiche un prix moyen de 1 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Grandes Planches, 90500 Beaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Canetons à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Centre A à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Grandes Planches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Grandes Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Grandes Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Grandes Planches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Grandes Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Grandes Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Grandes Planches dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Grandes Planches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Grandes Planches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 1 Ruelle des Grandes Planches se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Grandes Planches par rapport à Beaucourt et à Territoire de Belfort
À Beaucourt, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Grandes Planches se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Beaucourt et 32.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Grandes Planches à Beaucourt
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Grandes Planches est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaucourt, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucourt a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2023 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
