Prix immobilier à Belfort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 360 €

de 676 € à 2 700 €

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 926 € à 3 917 €

Pour estimer un bien à Belfort (90000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Belfort à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Belfort (90000)

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Prix immobilier à Belfort

Le prix moyen des appartements Belfort est 0.37 % au-dessus de celui de Territoire de Belfort.

Tandis que le prix moyen des maisons Belfort est 4.32 % au-dessus de celui de Territoire de Belfort.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Belfort

Prix au m² des rues à proximité

Bavilliers 90800(1,634 €)

Cravanche 90300(1,232 €)

Danjoutin 90400(1,434 €)

Denney 90160(1,221 €)

Contexte résidentiel de Belfort

Population et parc immobilier

Belfort compte 45646 habitants en 2022, avec 35.43 % de propriétaires et 99.82 % de locataires. Elle totalise environ 27561 logements, dont 23385 résidences principales composées majoritairement d'appartements (86.55 %) contre 12.24 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.65 %), de deux pièces (16.96 %) , de trois pièces (31.5 %), de quatre pièces (24.49 %) et de cinq pièces et plus à (19.41 %). Près de 81.57 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.43 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 38 médecins généralistes et 33 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 7 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Belfort 90000

Les biens actuellement en vente autour du Belfort 90000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.